2025 年 8 月 29 日至 2026 年 7 月 31 日毛收入（客人实际支付金额，含 GST 和清洁费）
已发布的真实数据，不是预测
可以核对的证据：一套房的完整预订记录，加上我们的入住率和市场的对比。
下面每一个数字都有来源：一套房在 Hostaway 里的预订记录，以及 PriceLabs 里我们的入住率和市场入住率。每个数字都标了读取日期，没有笼统的“很多业主很满意”。
4.86 · 8,000+ 条房客评价 · 连续七年 Airbnb Superhost
案例一 · 单套房产 2025 年 8 月至 2026 年 7 月完整预订记录
基督城市中心一套三居室，2025 年 8 月至 2026 年 7 月的完整预订收入。
以下数字来自该房产 2025 年 8 月 29 日至 2026 年 7 月 31 日（337 天，按入住日计）在 Hostaway 里的已确认预订，金额为客人实付，含 GST 和清洁费，已征得该业主同意发布，地址不公开。这是一个真实结果，不是对任何其他房产的收益承诺。
已售出间夜 / 该区间总天数
独立入住次数
表现最弱的月份（6 月）
和市场比
每个月的入住率，我们和市场比。
最近 4 个月入住率都高于市场；4月、5月低于市场。只比入住率，不比房价或收入。
| 月份 | 我们 | 市场 | 差（百分点） |
|---|---|---|---|
| 4月 | 75.6% | 79.1% | −3.5 |
| 5月 | 63.7% | 66.6% | −2.9 |
| 6月 | 62.8% | 59.4% | +3.4 |
| 7月 | 76.5% | 71.8% | +4.7 |
| 8月 | 77.8% | 68.4% | +9.4 |
| 9月 | 71.9% | 68.3% | +3.6 |
来源：PriceLabs，2026 年 10 月 7 日读取。34 套房（PriceLabs 已对应的房源）的入住率简单平均，按入住日计；市场数字是 PriceLabs 给出的每套房所在区域的市场入住率，同样取平均。这是已经发生的月份，不是对您那套房的预测。
清洁和现场
本地团队、自建保洁——不是外包给不同的清洁公司。
Airhomes 在基督城有自己的本地支持团队和自建保洁团队，不是每次轮换不同的外包供应商。同一支团队反复进出同一套房子，更容易发现小问题，也更容易保持同一个布置标准。
目前在管房源全部位于基督城。Airhomes 是基督城本地团队，同时服务奥克兰业主；奥克兰地址会单独评估楼宇条件、进场路线、供应商覆盖与经济性，再签订书面协议。